購(gòu)買實(shí)品屋，記得帶個(gè)捲尺量SIZE

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新成屋個(gè)案為了讓產(chǎn)品賣相更好，也幫助客戶了解空間運(yùn)用，經(jīng)常會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師裝潢實(shí)品屋供購(gòu)屋民眾參觀，也有的民眾因喜歡實(shí)品屋設(shè)計(jì)風(fēng)格，或?yàn)榱耸∪パb潢的麻煩，直接購(gòu)買實(shí)品屋。但專家提醒民眾，建商裝潢實(shí)品屋往往有預(yù)算考量，極有可能選擇較低廉的建材，且為放大空間感，不少收納空間也都會(huì)被捨棄，民眾購(gòu)屋前，需仔細(xì)檢查。

一間40坪的房子，若請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)裝潢，以每坪3000元的設(shè)計(jì)費(fèi)來(lái)計(jì)算就得花上12萬(wàn)元，這還不包括實(shí)際裝潢的費(fèi)用。對(duì)於追求居家空間具設(shè)計(jì)感，又不願(yuàn)多花錢的購(gòu)屋人來(lái)說(shuō)，實(shí)品屋的確是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但實(shí)品屋早在民眾購(gòu)買前就以裝潢完畢，施工品質(zhì)及建材選料購(gòu)屋民眾皆無(wú)法掌握。

某代銷專案經(jīng)理即表示，實(shí)品屋的目的就是要展現(xiàn)最完美的產(chǎn)品給消費(fèi)者，因此，若建案本身施工品質(zhì)不良，也會(huì)被實(shí)品屋精美的裝潢給遮蔽，消費(fèi)者可要求檢視同樓層空屋，確保產(chǎn)品沒(méi)有問(wèn)題。此外，部分建案銷售時(shí)間較長(zhǎng)，實(shí)品屋已裝潢好超過(guò)半年，消費(fèi)者購(gòu)屋時(shí)議價(jià)空間也較大。

至於，建材選料部分，設(shè)計(jì)師也表示，實(shí)品屋只重美觀，預(yù)算其次，實(shí)用價(jià)值則最不受重視，因此，因有的防火隔板常常只用一般隔板代替。此外，多數(shù)實(shí)品屋設(shè)計(jì)重點(diǎn)皆在於放大空間感，部分收納空間會(huì)被捨棄或者壓縮，民眾購(gòu)屋時(shí)，需一一詢問(wèn)業(yè)者，並列出明細(xì)載於合約中，事後若發(fā)生問(wèn)題才有保障。